Crowdfunding
Diensten
Crowdfunding voor ondernemers met groeiplannen
Wat is Crowdfunding?
Crowdfunding is een financieringsvorm waarbij een grote groep investeerders gezamenlijk geld beschikbaar stelt aan een ondernemer of particulier. Het doel van de financiering, de hoogte van de rente en de vergoeding voor de investeerders verschilt per aanvraag.
Waarom Crowdfunding?
De insteek is om te kijken hoe een financieringsvraag wél mogelijk kan worden gemaakt.
Advies van Juliet
Wat kan via Crowdfunding gefinancierd worden?
•
•
•
•
Werkkapitaal
Overnamefinanciering
Verhuurd vastgoed
Vastgoed voor eigen gebruik
•
•
•
Transformatieproject
Overbruggingsfinanciering
Aandelenoverdracht
Wat zijn de next steps?
Wat zijn de voordelen van Crowdfunding?
01
Positieve insteek
Flexibel, snel en meedenkend, met als uitgangspunt zoeken naar een financieringsoplossing.
02
Groeimarkt
Crowdfunding groeit en kan ondernemers helpen hun onderneming verder te ontwikkelen.
03
Meer klanten en ambassadeurs
Crowdfunding levert veel investeerders (de “Crowd”), investeerders kunnen uitgroeien tot klanten en/of ambassadeurs van de onderneming.
04
Mee met de tijd
Crowdfunding sluit aan bij veranderende financieringsbehoeften.
05
De oplossing tot 'Ja'
Waar banken soms geen financiering bieden, kan crowdfunding alsnog wel de oplossing bieden.
Advies van Juliët
Wat zijn de nadelen van Crowdfunding?
Hogere rente
De rente en kosten liggen hoger dan bij banken of vastgoedfinanciers.
Aanvraag online zichtbaar
De financieringsaanvraag wordt nagenoeg altijd zichtbaar gepubliceerd op het crowdfundingplatform.
Samen jouw financieringsdoel bereiken
Advies van Juliet
Juliët bemiddelt voor de professionele vastgoedbeleggers waaronder aankoop, verbouw, herfinanciering, portefeuille financiering en transformatie financieringen. Haar ervaring met banken en geldverstrekkers wordt gebruikt om snel de haalbaarheid van een aanvraag te beoordelen.
Bij de beoordeling wordt gekeken naar drie aspecten: afloscapaciteit, solvabiliteit en zekerheid.
Hoe vindt de beoordeling plaats en wanneer kom je in aanmerking voor een financiering?
Afloscapaciteit: op basis van jaarcijfers en/of prognosecijfers wordt gekeken of de onderneming in staat is om de rente- en/of aflossingsverplichtingen te kunnen betalen. Bij verhuurd vastgoed wordt gekeken of er vanuit de huuropbrengsten minus exploitatielasten de rente- en/of aflossingsverplichtingen kunnen worden voldaan. Het is natuurlijk belangrijk dat de Crowd die het geldbedrag bij elkaar gelegd hebben netjes terugbetaald worden en dat moet gedaan worden vanuit de omzet van de ondernemer.
Solvabiliteit: het eigen vermogen ten oprichtte van het balanstotaal laat zien wat de solvabiliteit van de onderneming is. Hoe beter de solvabiliteit van de onderneming is, des te beter is de ondernemer in staat om zijn schulden op lange termijn terug te betalen.
Zekerheid: hierbij moet je denken aan een borgtocht, een bankgarantie, een recht van eerste hypotheek op vastgoed, een recht van tweede hypotheek op een eigen woning met overwaarde en als extra verpandingen op roerende zaken of vorderingen. Zekerheid is altijd nodig om een financiering via Crowdfunding te regelen. Hier haalt de Crowd namelijk comfort uit! Zij zorgen voor het geld om als ondernemer uit te kunnen breiden of door te kunnen groeien en daar staat tegenover dat de Crowd zekerheid hiervoor terug krijgt.
Indien deze drie aspecten positief zijn dan is de kans heel groot dat jouw aanvraag in aanmerking komt voor Crowdfunding.
Meer weten over Crowdfunding? Sparren over een aanvraag? Of heb je al een concrete aanvraag?
Klaar om je financiering rond te maken?
Elk pand en elke portefeuille is anders en dat geldt ook voor de financiering. Ik denk met je mee, reken snel door wat haalbaar is en zorg voor een voorstel dat past bij jouw situatie. Geen wachttijd, geen omwegen: gewoon een duidelijk antwoord op de vraag of en hoe het kan.
Ga vrijblijvend het gesprek aan:
